告别王首富之后，孙星搭乘飞机来到了尚海，约上唐成刚和余明，就王首富的合作问题进行了详细的交流。
唐成刚和余明对这次合作非常的重视和兴奋，两个人前不久刚刚拍下了一块地，正发愁施工的问题，没想到这个关键时刻，万达竟然会主动找上门来。
万达地产集团现在虽然声名不显，但是和刚刚起步的星宏地产相比，依然是一个庞然大物。如果能够和这个公司合作，他们就能够快速的发展房地产产业了，不再像现在这样，小打小闹的。
“具体的合作条件和方式，你们亲自和万达地产集团谈，这件事情我就不插手了。”看两个人兴奋的样子，孙星也不便打消他们的积极性，完全放权他们来做这件事。
唐成刚平复了一下心情，笑着说道：“孙总，话不能这么说，你毕竟是星宏地产的实际领导者，这次谈判你想达成什么样的框架协议，你说出来，谈判的时候我们才有底啊。”
余明忙不迭的点头，说道：“对对，唐哥说得对，谈判我们没问题，但是大方向还得你把握。”
两个人也没被这突如其来的合作冲昏头脑，明白星宏地产最大的股东还是孙星。
孙星想了想，说道：“那我就说两句吧，这一次不管你们怎么谈，星宏地产一定要保持独立性，无论是商场还是房子，咱们合作开发都没问题，但是属于咱们自己的那一部分，一定要和万达地产区分开来，风格和价格都要有差异化。还有重要的一点，不要和万达掺和的太深，不然你们被人吞了都有可能，王首富可以久经沙场的老狐狸，和他们相比，你们就和小绵羊一样，千万不要被一些眼前的利益迷惑了眼睛。”
唐成刚和余明一怔，思考了一下孙星话里的意思，然后认真的点了点头，唐成刚说道：“孙总，幸亏你提出了这个问题，不然我们真有可能被他们吞了。”
两个人都不是傻子，孙星一番话让他们想明白了很多问题，尤其是他提议提到的风格和价格的差异化。
万达地产在国内已经有了雄厚的基础，两家如果共用一块地开发，建筑风格和价格如果没有明显的差别，那肯定是竞争不过对方的，最后的结果可能是，万达地产卖得很火，他们却卖不出去，然后公司亏损，甚至还要破产。
这并不是危言耸听，国内这样的案例并不少。两个人之前就没想过这个问题，他们还甚至想着将星宏地产的房子挂靠在万达地产的名下销售呢。这是一个多么危险的想法，亲密合作的时候，这种挂靠毫无问题，甚至还能赚不少钱，但是一旦万达地产在尚海拥有了广泛的人脉，他们失去了价值，万达还会继续这么好心好意的让他们挂靠吗。一旦失去了万达的支持，那时候他们星宏地产的品牌有没有打出去，那星宏地产还怎么发展。
“你们心里有数就行，这件事你们看着办吧，对了，合作签订之前要和我说一声，因为我还有一个合作要和他谈呢，那个没成之前，你们这个合作也不能定下来，明白吗？”
余明好奇的问了一嘴，还有什么合作。
孙星笑着说道：“也没什么，就是作为和咱们合作的条件，万达集团的院线公司会转让给星宏院线，这对星宏娱乐很重要，所以这件事没成之前，你们也不能让他们借咱们地产公司进军尚海。”
“哈哈，这个王建霖倒是有魄力啊，院线现在虽然不怎么赚钱，但是也是一个有增长前景的产业，看来他这次来尚海，所图不小啊。”
孙星淡定的笑了笑，心想，要是院线利润高，他怎么可能会同意转让这一部分产业，不过他也不亏，虽然以后可能再也没有所谓的万达院线了，但是也会提前出现一个强大的万达集团。
以前世的记忆，未来几年，房地产会进入爆发式增长期，趁着尚海地块还比较低的时候进入这里，王首富能够赚取更多的利润。
要不是觉得这一块的水太深，不是他这个没背景的小虾米搞得起的，他都要忍不住重点投资这一块了，未来几年，任何产业的投资回报率都没有房地产高啊。