这次的所有公司参与的积分政策，更加强了用户粘性。
四月初，迪士尼奠基仪式开启，沪市浦东区区长挖下了开工的第一铲，也开启了浦东川沙县房价的增长。
迪士尼周边的房价立刻就从上涨了三千，从每平米九千块涨到了一万二。
叶阳舒飞往沪市出差，泰禾地产也开启了沪市第一块地的动工。
五证走的是特殊通道，一个礼拜就全都下来了。
泰禾雅苑正式开工。
因为位置距离迪士尼不远，所以这一片全是工地，浦东区政府对这里的配套也在抓紧时间建设。
不到两个月，做好营销中心和样板间之后，泰禾雅苑就迅速开盘了。
打响了“住在迪士尼，圆她一个公主梦”的广告语。
整个楼盘为法式风格，小区园林仿照迪士尼的感觉，做的就是迪士尼的延伸。
样板间也都是按照公主房的风格，进行欧式简奢风格的装修。
户型也都是以大户型为主。
看了策划案之后，江悦甚至提出了，业主也不能叫做业主，要叫公主和王子，年纪大的业主叫皇帝陛下和皇后陛下。
销售员也要穿着公主裙，王子服。
整个售楼处就是小型迪士尼，把一些小型的蹦床啊、泡泡池啊、还有什么碰碰车、旋转木马，都搬进售楼处，让这些带着孩子的业主都玩起来，大人也能玩。
迪士尼，就是最大的噱头。
看的叶阳舒直抽抽，论整活，还得是江悦。
关键是，江悦看过方位，他们小区能在家里看到迪士尼的烟花表演。
这位置，真的绝了。
肯定供不应求，买来做民宿也合适啊。
标准提上去了，不能他们开发商买单，买单的肯定是业主啊。
泰禾雅苑定价两万一平。
一炮引爆迪士尼周边房价。
很多网评人都对这个价格不看好。
去年川沙房价仅仅九千，即使有迪士尼，也不可能溢价一倍。
全都等开盘看泰禾笑话。
但是江悦前世在房地产行业待了很多年，对于噱头和客户心里明明白白。
贵有贵的玩法，价格不是问题，问题是定位一定要准。
刚需房你两万在川沙肯定不行。
但是迪士尼旁边你卖的是刚需吗？不，你卖的是梦想。
配套、服务、造梦才是主旨。
江悦甚至推出了公主房装修服务。
就是购买泰禾雅苑的业主，如果想要样板间式的公主房，只要支付一定费用，你人不用到位，我们泰禾物业交房的时候保准给你装修好了，你只要穿着公主裙，直接入住即可。
咔咔服务一到位，来的是业主吗，不全都是公主王子，这两万块江悦都觉得卖便宜了。
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