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第178章 等未来房价上涨,坐等资产增值(2 / 2)

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而我现在要把a方授权给封氏集团,则规定原材料由B方统一供货,统一由B方教授菜式和营销方案,跟B方签订长期的供货协议。在加盟店的期间,要服从封氏集团总部的统一管理和监督,不能以恶性竞争行为来破坏市场秩序。

A方,C方签订的是10年长期租赁协议,备注好如到期可优先续约,如果不想租赁,需要提前2个月,跟A方说明,否则临时退租扣除押金。

我作为A方,首先跟封氏集团签好合同,开好全权授权书,那接下来都是B方封氏集团跟c方签订的合同,如果有什么后续问题直接找封氏集团就行。

封氏集团就相当于二房东一样,这自家人好办事,我也省的在中间扯皮。

他们签订的是十年长期供货协议,采购的原材料要由封氏集团统一供给,如果发现违约去其他地方采购,要按十倍违约金进行偿还。

当然也会备注:所有产品的供货价格,要按市场价格走,并且需要提供质量优质的产品,否则,加盟店有权拒收。

我利用三角图,把三方的利害关系,实则就是B方和C方的合作,这标注得清清楚楚的,一目了然。

如此这般设定,三方的权益都受到了保护,如果顺利执行的话,就实现了三方共赢的一个局面。

当然,因为封氏集团,从来没有在A省开过连锁加盟店,好在封氏集团品牌的产品陆续销到了全国各地,或许A省也有。

但归根结底封氏集团这个品牌的知名度不高,接下来一段时间得集中加强宣传,增加这个品牌在当地和A省的知名度,如此这般加盟店才更有含金量,加盟费才能收高价,销售的产品才能定高价。

为了确保黄金地段加盟商招商的顺利,我这边合计了下,作为准包租婆,大方地给大姐开了一个让人无法拒绝的条件。

首先:我跟封氏集团签订合同,把10年内的店铺租赁权全权委托给封氏集团。

其次,我承诺给封氏集团免半年铺店铺租金,如果一次性付款10年租金,再免半年租金。

然后:按年收租,租1押3,实时租金比周边店铺实价低5%。

最后:承诺3年内封氏集团旗下的加盟店租金不涨价,10年到期,优先续签。

自然,自己人不欺骗自己人,我这样做,就是为了让大姐有充裕的招商时间,还有超值的招商条件。

同时,我建议新增一个投资宣传部,就是为了不断去冠名A省的大型赛事,知名会议,或者以封氏集团的名义赠送大礼包和奖金,扩大封氏集团的品牌知名度。

充分利用各大公益午餐的学校联动效应,在食堂和小卖部里面造势,联合起来冠名搞一场大活动,比如技能大赛。

或歌唱比赛,或舞蹈比赛,书法大赛都行,由封氏集团为主办方,在师生和家长群中扩大知名度,师生的宣传力量不可忽视。

因为教育圈内,学校之间的消息是互通有无的,如此这般,在A省就知名度上来了,这个时候,再去沟通当地的学校,联系学校去举办公益午餐项目。

对于公益性质的项目,学校一般不会拒绝。

只要封氏集团把握这个度,就能实现公益午餐不赚钱,其他营养菜式和小卖部赚钱的目的,这就进一步增加了封氏集团在A省的销量。

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