“他们自然会希望在家乡附近的城市拥有一套属于自己的房子，因为他们已经习惯了城市生活。”
李渊凭继续说道，“到那个时候，如果长阳没有相应的商品房，也就是你没有做好承接人口转移的准备，也就放弃掉了这些想到长阳购房的人，而且是主动放弃的。
这不仅是一种经济上的损失，更是一种发展战略上的失误。
秦哥，这种情况下，您觉得您的继任者会怎么评价他的前任领导呢？”
说到这里，估计李渊凭看到秦立陷入了沉思，便打住了话题。
不得不说，李渊凭的观念非常前卫也非常犀利，但是也是事实，一个让秦立无法反驳的事实，因为它确实是一个事实，一个不容忽视的事实。
也让秦立不得不反思，我们发展经济的目的到底是什么？不就是为了提升人民的生活水平，实现社会的全面进步吗？然而，在我们追求经济增长的过程中，我们是否有时过于注重数字的增长，而忽视了人民的实际需求和幸福感？我们是否应该更加关注人们的住房需求，让他们在城市中能够拥有一个稳定、舒适的居住环境？
另外一个，比如经开区建设起来后，当大量的投资企业进驻后，这些企业将带来大量的就业机会，吸引大量的劳动力。
然而，这些劳动力住在哪里？这是一个必须面对和解决的问题。
我们不能只关注产业的发展和经济的增长，而忽视了劳动力的住房需求。
否则，即使我们实现了经济的快速增长，也难以赢得人民的真正认可和满意。
“李总的观点，我非常赞同。”
过了一会儿，秦立转头看着李渊凭，点头表示赞同，“权衡一个城市的发展水平和程度，除了数字外，还需要关注这个城市的基础建设以及住房条件。”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！秦立继续说道，“确实，经济指标虽然能够直观地反映一个城市的经济发展水平，但它们往往只能告诉我们‘量’的变化，而无法全面展示‘质’的提升。
基础建设的完善程度、住房条件的改善情况，这些才是衡量一个城市发展水平是否全面、健康的重要标准。”
秦立进一步阐述着自己的观点，“基础建设是一座城市的骨架，它承载着城市运转的方方面面。
完善的交通网络、先进的公共设施、高效的市政服务等，不仅能够提高居民的生活质量，还能够吸引更多的投资和人才，进一步推动城市的经济发展。”
“而住房条件则是居民生活质量的重要体现。
一个城市的发展，不能仅仅停留在经济增长的层面，更应该关注居民的生活幸福感。
只有当人们能够拥有一个稳定、舒适的居住环境时，才能真正感受到城市发展的红利。”
秦立看向李渊凭，眼中流露出赞赏与钦佩，“李总，你的观点非常独到，也非常符合我们对城市发展的期待。
我们需要在追求经济指标的同时，更加注重城市基础建设和住房条件的改善，这样才能真正实现城市的全面、可持续发展。”
说到这里，秦立话锋一转。
“我们长阳可以参照其他城市那种土地财政的模式，但我认为，在过程中一定要把握一个度，也就是不能过度依赖土地财政。”
秦立继续说道，他的眼神坚定而深邃，显然已经对这个问题进行了深入的思考。
“更加不能造成一种城市的发展一旦缺钱了，就卖地的状况。”
秦立的话语中透露出一种对盲目依赖土地财政的担忧。
秦立认为，这种简单粗暴的做法不仅会导致城市发展结构过于单一，缺乏多元化和可持续性，而且极易受到市场波动的冲击，给城市的未来发展埋下隐患。
“那样的结果除了导致一个城市发展在经济结构上的单一不说，而且极容易受到这种做法的反噬。”
秦立的意思是如果过度依赖土地财政，一旦房地产市场出现波动，城市的财政收入就会受到严重影响，甚至可能引发一系列经济和社会问题。
秦立转头看向李渊凭，“李总，我认为我们长阳在着力推进经济发展的过程中，要避免走入这种误区。
需要寻找一种更加健康、可持续的多元化的发展模式，确保城市的经济、社会和环境都能够协调发展。”
秦立调整了一下座椅继续说道，“土地财政只是过渡，也就是在我们现阶段这个原始积累时期，一定要根据积累的程度逐步递减，而不能任期野蛮生长，绝对不能成为一个城市经济发展的主要支撑。”
秦立进一步解释道，“我们需要逐步减少对土地财政的依赖，转而通过优化产业结构、推动创新驱动、加强城市基础设施建设等方式来实现经济的可持续发展。
只有这样，我们才能在保障经济增长的同时，确保城市的生态环境、社会民生等各个方面都得到均衡发展。”
“秦哥，我觉得您的想法过于理想化了。”
李渊凭笑着插话道，你是现在人均GDP反应一切 。
在这种大环境下，如果城市不随大流，那就有可能导致GDP的排名上不去。
毕竟，土地财政为城市提供了巨大的经济推力，一旦减少了对其的依赖，就意味着要面临经济增长的压力。”
说到这里，李渊凭笑了笑。
“第二呢，您可以不需要政绩，但是您的继任者却需要政绩来支撑他的上位，您觉得那个时候您能够左右他的思想吗？”说完后，李渊凭端起了酒杯看着秦立。
秦立听后，沉思片刻，然后回答道，“确实，业绩十分重要 。
但是，我认为政绩并非唯一的衡量标准。
对于继任者来说，我希望他们能够有更加全面和长远的视野，不仅仅局限于短期的经济数据，而是能够关注到城市的可持续发展、民生改善等方面。
当然，我无法直接左右他们的思想，但我相信，通过合理的制度设计和文化传承，我们可以引导他们朝着更加正确和健康的方向发展。”
“秦哥，我说过，今天我是来向您汇报的，可不是探讨城市经济，再说，我就是商人，不是政治家，很多观点也只能是我从商人的视角来表述的，而且对于城市发展来说，我更是外行，来，我们还是喝酒。”
李渊凭端起杯子笑道。
“渊凭。”
秦立脱口而出，估计连他都没有意识到他对李渊凭在称呼上的变化意味着什么？但他在称呼上的这一微小的变化也是在无形中透露出他对李渊凭观点的认同和尊重，秦立接着说道，“跟你聊这种话题，对我来说也是一个刺激，它激发我去思考我们长阳在经济发展中更深层次的问题。”
秦立的话语中充满了真诚和深思。
秦立说着端起酒杯，“来，干了。”
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！两人碰杯，一饮而尽。
秦立放下酒杯，眼中闪烁着欣赏的光芒，“你的见解很有深度，能够从商人的角度看到经济发展的实质，这很难得。
在我的官场生涯中，能够遇到像你这样有见地的年轻人，确实少之又少。”
也不知李渊凭是被秦立刚才的称呼还是后面的夸赞弄得有些不好意思，他签了一下神谦虚地回应，“秦哥过奖了，我只是说出了自己的想法而已。
其实，我对您的政治智慧和领导才能一直都很敬佩。”
虽然刚才的话题谁也没有说服谁，但沟通本身就无对错之分，只是每个人看待问题的角度和自身的经验经历导致认知和角度上的不同而已。
秦立顿了顿，继续说道，“作为官员，我习惯于从政策、全局的角度来思考问题；而你作为商人，则更侧重于市场、效益的层面。
这种差异让我们的对话充满了新鲜感和启发性。”
“秦哥，尝尝这个螃蟹，据说是酒店专门从阳澄湖那边空运过来的，哈哈。”
李渊凭说着拿起了一只大闸蟹放在秦立面前的盘里，“我曾去过阳澄湖那边，听那边的人说，哪有这么多大闸蟹啊，有些只是养到快成熟时，拿到我们这儿的水里泡了个把月而已。”
秦立点了点头，微笑着回应，“渊凭，关于这大闸蟹，我也听过类似的传闻。”
秦立说着拿起盘中的大闸蟹，轻轻闻了闻，道，“这螃蟹的香气确实不一般，阳澄湖的大闸蟹素以鲜美着称，想必这空运而来的更是如此。”
李渊凭见状，也笑着拿起了一只大闸蟹，“秦哥，您尝尝看，这螃蟹的肉质鲜美，蟹黄丰富，绝对值得一试。”
两人边品尝着美味的螃蟹，边聊着，秦立掰下一条螃蟹腿看着李渊凭，“现在的市场上确实有很多东西都是经过人工处理或者加工的，但这也正体现了商业的魅力和智慧。
能够将不同的资源进行合理配置和利用，创造出更多的价值，这是应该是商人追求的目标吧？”
李渊凭赞同地点了点头，“确实如此，秦哥。
商业的本质就是创造价值，而我们作为商人，更是需要不断地发掘和满足市场的需求，才能在竞争中立于不败之地。
你说的人工处理或加工，其实也是一种创新和进步。
只有不断地改进和优化产品，才能让消费者更加满意，也才能让我们的企业持续发展。”
秦立微笑着点了点头，随后深深地看了李渊凭一眼，有些深意地说道，“你说得对，渊凭。
商业的发展确实需要创新和进步作为推动力，然而，在这个过程中，诚信和责任的重要性同样不容忽视。
商业的成功，并非仅仅在于追求利润的最大化，更重要的是要赢得消费者的信任和社会的认可。”
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