用熊总的话说，这荣古斋可是块香馍馍，地处黄金地段，做古董拍卖太浪费了，做酒店最合适了。
我心想你懂个屁！
你知道古董拍卖的利润空间有多大么？
荣古斋之前在我手上做的好的时候，一年好几个亿的净利润。
而金陵大饭店作为上市公司，全国数百家店，去年一年才突破一亿利润。
所以，我之前早就说过，如果单纯比利润率，几乎没什么行业比古董这行更暴利的了。
当然了，古董毕竟受众小。
这里再顺便插一句，不是酒店业不赚钱啊。
全世界酒店业的利润差距是很大的，做的好的利润能到二三十。
平均一下达到七八个点应该没问题的。
但是国内很多酒店，尤其是连锁酒店，比如金陵大饭店这种，还有其他终端快捷的酒店，你别看它门店数量是多，但是利润率低的可怜。
甚至都不到1%的利润率。
而金陵大饭店以前就是这种情况，店看上去不老少，但利润一年几千万，利润率极低。
所以，之前董事会上给团队的终极目标就是三年内把利润率给做上去，达到市场优秀酒店的平均水平。
而把利润给做上去就两个方向，一是拓张新项目，从高利润开始往下打。
二是主动淘汰利润极低的项目，把利润给从下往上拉起来。
当然，这是题外话。
总之，荣古斋对于金陵大饭店来说是个新年的好礼物。
我交待熊总，务必拿下荣古斋，如今金陵荣家急于盘活这块资产，所以该砍大刀的不要手软。
熊总拿了我的尚方宝剑就去联系荣晓冬了。
其实呢，这熊总跟荣晓冬是很熟的，之前荣晓冬就是金陵大饭店的股东，但是他嚣张跋扈，搞的人家整个团队都不好做人。
因此，我感觉这次熊总会不会狠狠砍一刀呢！
而结果却多少有点让我失望，但也在情理之中。
金陵大饭店最终跟荣家谈下来的结果是：
荣家以荣古斋入股，金陵大饭店以品牌和运营体系，外加五千万运营资金入股。
荣家持股40%，金陵大饭店持股60%。
当然，项目整个运营团队由金陵大饭店搭建，运营管理权归金陵大饭店，荣家只有分红权。
利润为每年一分，利润为剔除掉整个酒店项目团队运营的成本，装修分摊成本等等之后的净利润分成。
但是呢，为了确保经营的成功，第一年原则上不分成。
其实这个结果并没有太让人感到意外的地方，毕竟面对的是荣晓冬，这家伙还是精明的很呢！
如果金陵大饭店这边砍的太狠了，人家未必就和你合作，古董行不好找合作，酒店业可是很好找合作的。
不过无所谓，我跟熊总说，既然谈下来了那就抓紧时间改造荣古斋。
今年春拍梅苏搬回荣古斋来办肯定是来不及了，但是秋拍那务必得回来。
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