徐奶奶看到租客开店铺，第二年就想以店铺的租金重新签租房合同，被徐爷爷拦住了，当初租房协议就签了五年合约。
那时也没有想到什么涨租的概念，白纸黑字写了多少钱一个月，徐家爷爷觉得做人要讲信用，既然签字了就要按合约行事。
不过徐爷爷的运气确实不错，小院买了不到十年就遇到城市扩建，小院拆迁建商品房，开发商把这个小区命名为幸福家园。
徐家就在幸福小区补了两间店面和两套房子，当年因为房子拆迁的面积不够，徐爷爷还和邻居买了补迁的面积，这才够补两套大房子。
1990年17岁的徐建军没有考上高中，小时候想着成绩不好，考不上中专那就顶了母亲在纺织厂的职位，可是市场改革后厂里的效益越来越差，经常发不出工资，而且前几年厂里已经开始改革实施劳动合同制，对新入职的职工不再采取固定工制度。
这两年厂里效益越来越差，到了90年私人纺织厂经营得风生水起，他们国营的纺织厂已经没有什么活，当时厂里已经超过半年没有发过工资，更有消息传出纺织厂要倒闭了，大家都要面临下岗的危机。
为了生计很多人都选择取停薪留职离开厂里寻找出路，徐家的积蓄也不多，前年拆迁时家里的积蓄基本都拿去买补迁面积了，这两年发的工资将将够日常吃用，面临这样的情况，徐建军就算想顶职也顶不了。
90年9月幸福家园的房子交付，跟亲戚借了点钱把两套新房简单装修了一下，全部出租出去，解决了经济来源，徐爷爷、徐奶奶商量后决定为了养老金，继续留在厂里，待到它倒闭为止。
徐建军眼看进国企无望，自己又没有什么学历，想起自家祖母一手祖传的包子手艺，于是跟父母商量后回老家跟祖母学习手艺，然后把分到自己名下的那间店铺拿来卖包子做生意，徐建设名下的店铺则拿来出租。
开始包子铺只是做早餐，后来生意越做越好，徐建军就把徐建设的店面租下来，打通后还是做包子铺，但就不单单是做早餐了，增加了粥、面、饺子，店里摆了桌椅，开始做起餐馆。
2000年纺织厂职工房拆迁，当年徐爷爷分配的大平层，后来改造加建二层，小院也围起来做了厨房加餐厅，这次拆迁也按住房面积补房子，但不能在原地补偿，补偿的房子有两三个小区可以选择。
最终徐爷爷选择幸福家园马路对面新开盘的中庭华府，加了一点钱换了两套房，一套三房两厅，一套四房两厅，还按揭买了两间店面，每间店面都是上下两层。
装修好后，徐家搬到四房的套间居住，包子铺也同时搬迁了过来，三套房子和两间店面都拿来出租，徐爷爷和徐奶奶一人拿一套幸福家园小区房子的租金，两间店面及中庭华府的租金则给了陈小芬。
2017年，建了快30年的幸福家园小区又再次拆迁，徐家联合了几家店面的业主，要求开发商原地补迁，这回徐家换了三间店面，两套房子，还补了60多万。
大的四房两厅归了儿子徐梓祺，小的三房归了女儿，店铺也是父母、儿子、女儿一人一间，2020年锦绣花园楼盘交付，徐家搬到新房子住。
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