“谢总，不好意思。我刚到，还没看到这份建议书，能否让我看一下内容？”等谢三宾说完话，林青晨第一个抢先发言。“咱们协会不差钱，应该多复印几份，让大家先过目再签字。”难道很多人都没有看过这份建议书？谢三宾会犯这样的错误。林青晨真不知道谢三宾自信过头，还是建议书有什么玄机？
常识性的东西，谢三宾自然不能认，只能推给工作人员失误。工作人员没说什么，吩咐边上另一个人去多打几份。这个变故，林青晨心一沉，难道里面有什么幺蛾子，不至于。谢三宾和工作人员的互动奇怪一些。董士骏捅捅林青晨，“不会吧，难道能在建议书里面藏东西？”林青晨摇摇头，一头雾水，不知道怎么回事。林青晨想不透谢三宾瓶子里装什么药，满脸慎重。加剧董士骏的忧心。刚才还有几位开玩笑的地产商，现在脸色郑重起来。
谢三宾面不改色，随意把建议书递给身边一个人看。在场的人都清楚，谢三宾擅于伪装。此时外人根本无法从谢三宾的动作表情，看出什么，反而容易被误导。所有林青晨没有盯着谢三宾，反而看向工作人员。
传阅到林青晨手里，建议书内容中规中矩，真只是建议实施住房按揭贷款的内容。这就奇怪，谢三宾特意演这一出，目的何在。“谢总，学习西方住房按揭贷款，能让广大人民群众早点住上好房子，我支持。只是西方住房按揭贷款，特别强调一点一旦房子烂尾，银行需要退款给购房者。我觉得要学就学一整套，应该同样强调这一点。”
“咱们协会只是建议，不是制订者，突出重点即可，过细反而容易造成混乱。”林青晨不能赞同谢三宾的说法，“上级部门需要一份完整的建议，而不是阉割过的建议吧。”谢三宾火气上来，“你凭什么说什么阉割。住房按揭贷款难道不是完整表述。我还觉得银行退款给购房者条款是画蛇添足、”林青晨故意激怒谢三宾。
“住房按揭贷款如果没有加上一旦房屋烂尾，银行必须退款给购房者。相当于地产商、银行不用承担任何风险，购房者吞下烂尾造成的恶果。谁能保证所有房地产商不会恶意烂尾，后果由购房者承担。难道谢总没有看到其中隐含的风险吗？”
“我说过了，我们不是政策制定者，我们协会只是建议。建议只能提出我们的协会会员的诉求，其他方面不是协会应该考虑。”谢三宾不屑。
“既然是建议，就是提供决策参考。你也承认西方在执行住房按揭贷款时，特别强调烂尾后银行必须退款。可见两者密不可分，有更完整的表述方式，为什么不能写在建议书上。这一条款又为什么不能在建议书体现呢？”林青晨来此的目的只有这一个，绝不可能退让。谢三宾似乎异常坚持，那就更不能退让。
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