1998年在老一辈人的眼里，是不吉祥的一年，整整一年，各种负面消息满天飞。
97年亚洲金融风暴的影响终于蔓延到国内，国家自身没有遭受金融风暴的直接冲击，但是它依旧对国家经济产生了较大影响，外贸出口下滑、资本外流加剧、金融风险加大等；
首当其冲受到影响最大的，就是企业，出现了民营企业倒闭，国企大半亏损严重！
这也是导致股市迅速进入熊市的主因之一。
年中又发生了特大洪水自然灾害，数百亿粮食在洪水中化为乌有，直接拉低经济增长率。
危机同时也是机遇，在这内焦外困的一年，为了应对整体经济形势下滑危机，国家开始推动经济结构的调整和加速对外开放的步伐，进行了影响历史的宏观经济改革。
政府以三个层面全面推动宏观经济，分别是出口、投资和消费，史称宏观经济三驾马车！
出口是国家经济发展的第一驾马车。国家在这一年推出了很多出口政策如保持汇率稳定、完善金融支持、提高出口退税率、发展加工贸易、放开进出口自主权等，这一政策使得国家成为当时世界第七大贸易国家。制造业、轻工业、纺织业等行业在出口中占有重要地位，成为出口增长的主要动力。
投资是国家经济发展的第二驾马车。这一年国家宣布增发一千亿国债用于基础设施和重点产业上的投资。
这个消息，是正是鲁涛所期待的风口，这则消息和《证券法》的公布，直接导致股市开始回暖，紧接着一波大行情即将来到！
至于国家经济发展的第三驾马车：消费，则是鲁涛计划中最重要的一环，只不过，时机未到！
为了应对这艰难的一年导致的经济危机，政府下了一剂猛药，这剂猛药的药效在未来几年效果立竿见影，它充分促进了消费，拉动了内需，也是直接导致未来国家经济腾飞的主要因素！
但，是药三分毒，它的药效同样使无数人承受了巨大的压力，许多人穷极一生都只为这一件事而拼命活着！
这剂猛药就是——房地产市场化改革！
在此之前，国家对房地产严格管控，绝大多数房子都以单位分配为主，庄华买的这套房子，就是别人单位上的福利房，“商品房”这个词，在当时很新鲜！