林鸿听完了江雨灏的话，认为江雨灏的准备工作确实做得挺充分的，心里也开始渐渐有了底气，“你说的这个什么信息管理系统确实很有必要，为了安全的话那一笔支出我也觉得不应该节省，想想买商铺什么的几千万都花出去了，一年一两百万也没有什么好抠抠搜搜的……”
江雨灏看着林鸿似乎对于刚才自己所讲到的系统开发和后期维护还有些不明白，赶紧说道，“林叔叔，我说的是争取我们两家公司一两百万一块拿下来系统的定制开发！成套产品因为规模化效应，后期维护肯定会相对便宜一点，最贵的也就是50万左右！可是定制产品有可能会因为不能共享后期维护资源，所以会更贵一些！但是漫天要价，就地还钱嘛……如果两家公司捆绑定制，说不定可以节约很多资源，成本也就相应地降了下来……毕竟我们的思路上是大致差不多的，而且眉州的公司和蜀都的公司一开始体量也并没有很多成套软件用户企业的公司体量大，所以资源开发上面只需要有了可以扩展开来的系统雏形就可以了，前期系统在几十家超市规模之下能够保证流畅的运转即可……”
“一两百万开发，以后维护的成本再说？你是这个意思吧？”林鸿听完了江雨灏的话以后，好像有些明白了。
江雨灏点点头笑着说道，“差不多就是这样，就算我们定制开发，但是我觉得肯定也会在他们原有的基础之上进行个性化定制，在个别板块上面针对我们的需求进行强化！所以到时候可千万别被他们给忽悠了，他们也根本不可能为了我们这两家公司单独抽出团队来进行开发，因为不成熟的产品一旦出现问题不仅会造成我们的损失引起商业诉讼，而且还会砸了自己公司招牌！因此肯定会在既定成熟产品的基础之上，针对我们的使用要求进行个别板块的强化和拓展，而我们现在只需要在前十名口碑最好的公司里面，看看有几家愿意对我们进行这样服务定制，然后再最后选择一个最合适的，作为长期战略合作伙伴……”
“如果就是那么几百万的开发的话，我倒也不是很在意，我也不是很明白这个，定制什么的我也不知道应该怎么弄，干脆这一块我就全权委托你了吧……这样说吧，500万以内的事情你直接做主就行了，这个系统的费用我们两个一人一半！”林鸿看到江雨灏正要开口说话，赶忙又说道，“这个你就别去说什么公司大小了，你林叔叔我可不会和你计较这些事情的……反正以后定制了这个什么软件，也就是我们两家公司在一块用，不管是开发费用还是后期维护费用，我们两家公司一人一半就行了，这个你就不要和我争了！你到时候看好了哪家公司直接就自己决定就行了，我相信你……”
江雨灏本来还想再说什么的，结果被林鸿一下子全都说完了，于是也就笑着点点头表示同意。林鸿看着江雨灏点头以后，又开始继续说道，“这个软件什么的已经全部交给你了，你是不是也该说一下我能做的事情了？我们是不是该说一下商铺应该怎么个买法了？”
“商铺确实是以后的发展之基，立身之本！这样吧，我们看着手机里面的地图挨着片区进行分类划点……”江雨灏说完就把会客区书桌上的便笺纸和笔一块拿到了两个人中间的茶几上面……
随后打开了手机上面的地图，开始按照眉州商圈的划分以及记忆中可能会成为将来眉州商圈的地方，对着林鸿开始讲述了起来，“现在最重要的抢点在于眉州广场和纱縠行公园周边的点位抢占，这个地方不管是现在还是以后都会成为商圈的核心地点，而这里的成本投入也应该是最大的！……你看这里和这里的位置，以眉州的地区商圈特殊性，现阶段小型超市必须要在大型超市的空档区域，又或者是核心商圈的人流密集社区里面才能有比较大的发展空间，而这里面的商铺不仅买下来会比较贵，而且停车运送货物的问题也要好好考虑！由于非常适合10分钟步行距离，这将会对社区和大型超市之间的生活圈子，形成非常有效的商品流转补充！同时为了保证你的连锁超市能够完全有效辐射这一片的人员最密集区域，你必须以选好的店面为中心，在2至3公里的半径边缘再次在四个方位选择适合开设超市的点位，即同样符合人员的高度密集以及大型超市与社区之间超过15分钟的步行距离！另外还有一点一定要注意，现阶段这一片的商铺价格差不多最贵的也是在每平方米一万左右，和蜀都的价格差异不大，50到80平左右的商铺差不多就得要五六十万以上！而在这一片两大商圈的密集区域里面，以2至3公里的辐射半径反复取点，符合条件的点位我估计得有15至20个点位可能是符合要求的！所以在这一块上面下手可千万别手软，这一两千万花出去是完全值得的，千万不要心疼！”
林鸿接过了江雨灏递过来的便笺纸，小心翼翼地收了起来，随后爽朗的笑声又再次出现，“哈哈……小江，你放心！我懂你的意思了，只要谈到合适的位置我绝对不会手软的！”林鸿哈哈一笑之后又继续问道，“那这一片的商铺购买完成之后，其他的地方我应该怎么选择呢？”
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！“这两个核心商圈是目前眉州市区里面最值钱的地方，也是当前人流量最大 的地方，而现阶段大家的游玩几乎都集中在了这两大商圈里面，所以这一片必须要尤其重视，在公司注册完成以后更是需要重点规划！至于其他的地方可以在这个地方完成了我们的布局以后，再去进行下一步的具体规划，而且其他的商圈核心价值暂时还没有凸显出来，所以没有必要太着急……现在这两大核心商圈的商铺抢点一定要格外重视，这可是起步的绝对基准点，甚至不一定完全钉死在20间以内，只要是符合要求的地方，可以把辐射半径再缩小一点，哪怕25到30间也是可以的，毕竟商铺将来也是会升值的！”江雨灏在反复给林鸿强调着刚才所说的那两个商圈的重要性和价值性……
“小江，我懂你意思了！我会先把这一块搞定的，其他的地方等这里搞定了以后我们再看具体怎么规划……”林鸿一脸郑重地对江雨灏说道，随后继续跟进说道，“那这样吧，我明天就回去再把沙场的价钱好好谈谈，只要有七千万我就直接把沙厂卖了！接着去收回所有的余款以后，手里应该会有四五千万，足够让我心里有底了，另外还有1500万左右的房子，感觉挺好了！”林鸿现在已经彻底没有之前的焦急和躁动了，接着看着江雨灏说道，“那这样吧！小江，明天或者后天，你把这个协议细节制定出来，等我看过了以后，抽时间我带着这个协议直接过来找你签字，然后我们一块把公司先给注册了，我就可以着手以公司名义开始大量购买这些商铺了……”
“那好，林叔叔！明天你就先回去处理沙厂的事情，我会尽快把这一块合作协议细则做出来，等你处理完了事情以后，我们就先去眉州那边把公司注册了就行了！”江雨灏说完以后，便离开了房间返回自己和盛兰馨的房间去了……
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