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第419章 人心不古(2 / 2)

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我不断在电话里与各部门沟通协调,详细记录他们提供的信息。电话这头,我时而专注倾听,时而礼貌询问,声音因为长时间说话而略带沙哑;周围来来往往办事群众的嘈杂声,如同汹涌的潮水,但我就像一座坚定的灯塔,丝毫没有被影响,专注于自己的工作。

同事则在资料查询区目不转睛地搜索案例,眼睛紧紧盯着电脑屏幕和手中的资料,时而眉头紧皱,仿佛被案例中的复杂问题难住;时而奋笔疾书,将重要的信息记录下来。他身旁的资料越堆越高,如同小山一般,见证着他的努力。

科长也一直埋头在法律法规书籍和各种文件之间,时而快速翻阅资料,眼神如鹰般犀利,寻找着关键信息;时而在纸上写写画画,梳理着法律条款之间的逻辑关系。就在大厅一侧的临时办公桌上,他仿佛与周围的喧嚣隔绝开来,全身心投入到研究之中。

经过几天的努力,我们终于收集到了不少有用的信息。再次聚在科长位于不动产登记大厅角落的临时办公室时,每个人的脸上都带着疲惫,眼睛里布满了血丝,身体也因为连日的劳累而显得有些僵硬,但眼神中又透着一丝期待。

同事率先开口,声音因为激动而微微颤抖:“科长,我找到一些类似案例,发现不同地区法院在遗产份额划分上,会综合考虑财产来源、各继承人对家庭的贡献等因素。而且关于还迁人的认定,有些地区会结合当地的拆迁政策和历史遗留问题来判断。比如,有的地方会着重审查还迁人与原房屋产权人的关系,以及在房屋居住的实际情况等。”

我紧接着说道:“科长,我联系了几个部门,他们给出了一些关于老人费用分摊的参考标准,像按照继承人的经济能力比例分摊,或者根据老人生前与各继承人的生活紧密程度来划分。其中,民政部门还提到,可以参考老人的意愿,如果老人在生前有过明确的表示希望某个继承人多承担一些费用,也可以作为一个重要的参考依据。”

科长听着我们的汇报,脸上渐渐露出了欣慰的笑容,那笑容如同春日暖阳,驱散了我们多日来的疲惫。他说道:“不错,大家这几天辛苦了。这些信息非常有价值。”

科长接着说道:“我们结合这些内容,再仔细研究研究,一定能找到解决问题的办法。咱们把收集到的资料整合一下,先按照类别梳理出框架,比如遗产份额划分、还迁人界定以及费用分摊这三大块。每一块再细分具体的参考因素和案例分析。”

我们三人立刻行动起来,找了张大桌子,将资料摊开。同事迅速拿起一叠案例资料,开始按地区和年份分类排列,嘴里还念念有词:“这个案例是三年前本地的,和咱们情况有些相似,还有这个,外地的,但处理思路很有参考价值。” 我则在一旁用便签纸标记出不同部门给出的费用分摊标准要点,将它们按顺序贴在资料旁,方便对照查看。

科长站在旁边,一边看着我们整理,一边在本子上记录要点。整理完后,我们围坐在一起,开始深入探讨。科长指着遗产份额划分的资料说:“从这些案例来看,财产来源和各继承人贡献确实是重要参考。但咱们这个案子里,祖产的界定和后期家庭共同投入怎么区分,还得再琢磨琢磨。”

我思考片刻后说道:“要不咱们根据房产登记信息和家庭成员提供的出资证明,来确定各自在房产中的份额?像翻修费用,让各继承人提供票据,按照比例计算。”

同事点头表示赞同:“这个方法可行,这样能相对客观地确定遗产份额。而且对于还迁人认定,我们可以依据本地拆迁政策,结合老人居住情况和与继承人关系,做一个详细的分析报告。”

我们就着这些思路,继续深入讨论细节,不放过任何一个可能存在争议的点。经过数小时的激烈讨论,一个初步的解决方案渐渐成型。

科长看着我们,眼中满是赞许:“好,大家思路很清晰。现在我们把这个方案形成书面报告,详细阐述每个部分的依据和操作方法,然后提交给上级部门审核。”

接下来的时间里,我们全神贯注地撰写报告,每一个字、每一句话都反复斟酌。报告完成后,科长慎重地拿着它,走出办公室,前往上级部门。

等待审核结果的过程中,我们三人心里既紧张又期待。不动产登记大厅依旧忙碌,但我们时不时就会对视一眼,那眼神里满是对结果的关切。

终于,科长带着笑容走进来,手中挥舞着报告:“通过了!上级部门认可了我们的方案,现在可以联系当事人,只要法院也认可我们的意见,我们就可以按照方案处理不动产登记问题。”

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