按照奉天戏院的改良版，丁绍中是好人做到底，把戏园子整个改修制作了一张图纸，并到现场对请来的工匠班子进行了具体的指导，庆春茶园立即投入到改修工程中。
刘三九也亲自到园子里指手画脚了一番，又安排木工房按照丁绍中给的尺寸打造新的靠背条椅。
反正丁绍中的事务也没那么多，他便直接守在戏园子做起技术指导来，还做的津津有味，他提出的一些建议和要求都带着新意，令工匠师傅们都十分的信服和钦佩。
这边开了工，又有丁绍中在，刘三九便带着倪福从大街东头向北头一路搭讪，寻找能盘下来的茶馆。
最后，还是在塔城的前街通往后街的一个叫裤裆街的地方盘下了一家茶馆。
这个茶馆的位置不错，就是老旧了些，虽然没什么改革的地方，不过墙面，门窗和地面都需要重新修缮，桌椅板凳甚至茶具都老旧该更换了。
过一段时间，倪福就要跟着自己去奉天了，这一去就很少能回来，有了这个说书馆，让倪铁嘴衣食无忧，他心安，倪福也能心安地跟在自己身边。
他便安排倪福跟着丁绍中一边照看戏园子的改修，一边安排人把说书馆也整体修缮一下，并更换掉老旧桌椅和茶具。
看到刘三九出手大方，还真的给爷爷盘下来了一个茶馆，倪福乐的合不拢嘴，满口答应一定照看好改建和修缮的事。
刘三九也放心倪福去做，原本倪福就精灵聪慧，跟了刘三九这几年，锻炼的老练程度跟他的年龄都不相符了。
忙活了一天，已经是傍晚了，刘三九又找到杨广华，让他明天跟着自己去卧龙。
第二天早起吃了早饭，李广华已经守在院子里。跟大金凤打了招呼，他便带着李广华去了卧龙，将奉天买来的礼物送过去。
来到卧龙看望了杨大户夫妇和孟昭洪父子，并没有把去奉天的事告诉他们。
现在刘三九在杨家大院里就是他们的精神支柱，特别是五爷和小兰的离开，让杨大户夫妇的情感更加转移到了刘三九的身上。
刘三九虽然与小兰没有完婚，但毕竟已经有了夫妻之实，他一直以爹和娘相称并善待二位老人。
杨家家底深厚，并不依靠刘三九贴补，但自从五爷和小兰离开后，刘三九经常把城里的好东西买回来孝敬二老。
刘三九回到城里，住了一晚，又带着李广华准备去锅盔山。他下一个要解决的就是黄金营这块硬骨头。
早晨起来吃了早饭，两个人准备开车去锅盔山，往那边去多半都是官道，开车比骑马要快一些。
两人正要开车出门，和合旅馆的常老板突然找上门来。
和合旅馆就在庆春茶园的后身，原来这里是几栋脊挨脊、梁挨梁的青砖大瓦房。
这是康熙年时京城流人居住的房舍，后来这些流人的后人又纷纷回到京城，这里便被一个大户人家买来做了旅馆，几易其手到了至今。
常老板一见面就开门见山。
“刘团总，听说您买了庆春茶园和鸿轩茶社！”
刘三九言笑道：“常掌柜是耳聪八方啊！”
“这么大的事，我这生意人哪能不知呀！”
“那常掌柜找我不会就是来求证这事的吧！”刘三九有些莫名其妙地问道。
“当然不是！”
常掌柜谦恭地说道：“刘团总，既然你买了庆春茶园，那就是要接班子唱戏，我这旅馆就在戏园子后身，住上几十个人没问题，出了戏园子后门，就进了我的和合旅馆了！”
“哦！”刘三九此时才明白了常老板来的用意。便笑着说道：“常老板，这个戏园子是肖老板经营的，回头我跟他招呼一声，只要接班子，一定去您那里住！”
“不不不，刘团总，我不是这个意思！”常老板忙摆手说道。
听常老板这么说，刘三九就有些不明白了。“那你……”
“是这么回事！”常老板有些猥琐地笑了笑道：“我这个旅馆的生意啊也就够个年吃年用的，生意惨淡啊，我是想啊，您既然能买下戏园子，能不能把我的店也盘了去，与戏园子正好配了套了！”
常老板的话还真让刘三九猛的一怔。他这才突然想起来，这戏园子改建完成后岂止是接戏班子，现在肖剑秋是要养一个戏班子，这么几十口子人还真得要有个自己的住处。常老板这么一说，还真让刘三九恍然大悟。
既然常老板主动要出手，店铺又正好紧挨着戏园子，这个事还真是送上门的好事。虽然刘三九动了心，但他还是想先摸摸常老板的底再说。
“常老板，戏园子是肖小姐置下的，我就是给帮把手，您呢还是跟肖小姐谈谈，看看她是否有这个意思！”刘三九故意推脱道。