商铺的位置很重要，像那些繁华地段、人流量大的地方，商铺的价值就特别高。
我们现在买下商铺，就等于拥有了一个长期稳定的收入来源。就算自己不做生意，把商铺租出去，每个月也能收到一笔可观的租金。
而且，随着城市的发展，商铺的价值还会不断升值。以后要是想转手卖掉，也能赚上一大笔。
所以说啊，买楼盘房子、物业和商铺，这绝对是个明智的选择。我是趁着现在价格还相对合理的时候，多入手一些，为将来做好打算。”
程龙和吴思源听了，眼睛里闪烁着光芒，若有所思地点了点头。
林凡：“或许你觉得现在人家给你壹佰万很多，但我可以告诉你，未来我一家铜锣湾商铺的租金，一个月就有可能有壹佰万！”
“啊！？”
程龙和吴思源都惊呆了!
程龙结结巴巴地说：“这，这怎么可能？”
吴思源也是难以置信：“一个月租金壹佰万？简直是难以想象！”
港岛铜锣湾铺王的租金一直非常高。
比如2014年，铜锣湾波斯富街77至83号波斯富大楼地下仅13平方米的N号铺，有人以1.8亿港元出售，月租曾高达18万港元，尺租约港元，创下“铺王”纪录。
只不过受内地游客数量减少、消费能力下降及经济放缓等因素影响，铜锣湾商铺租金出现断崖式下跌。
2025年，铜锣湾罗素街某商铺的租金从高峰期的230万港元/月暴跌至12.8万港元/月，跌幅高达94%。
但是，在2014年之前，铜锣湾的铺面租金，那都是天价！
林凡：“没什么不可能的。
我知道你想要更多的钱，而我可以提供一个更紧密、更稳定的合作方式。”
程龙：“老板你说！”
林凡：“你现在的钱是根本不够买商铺和房子的，而我手里最不缺的就是房子和商铺，更是有几处好地段的优质商铺，这租金收益一直挺稳定且不停增长的的。
我就想着，能不能和你搞个绑定合作协议。
程龙饶有兴趣，身体前倾问道：“老板，你快说说！”
林凡：手指轻轻敲了敲桌面说道：
“到时候我就把赚钱买到的商铺和未来的租金收益期权给你。
不管你以后拍电影如何火爆，电影片酬怎么变，只要你还是我的人，那你都能拿到这些商铺的租金。
租金每年结算一次。”
程龙眼睛一亮：“老板，你真是太大方了！”
林凡表情严肃起来：“我们既然要合作，就得讲诚信。
丑话说在前面！”
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