第三百七十八章抄底股市
李铭成很是够意思，闻知萧文俊要并购大忠电器，立马便向学校请了一周的假，亲自在京城坐镇，直到并购一事尘埃落定之后，这才匆匆赶回了夏海，而萧文俊则多留了五天时间，以确保大忠电器的财务顺遂移交集团总部。
“冰儿，明年的集团财务预算计划整出来了没？”
有鉴于今年的支出比较多，萧文俊对自己还有多少闲置资金可用难免有些没底了，这一回到了魔都，紧着便将慕容彦冰与陈丽蓉都招了来。
“刚做好了个初纲，接下来还得调整，最快也得月底才能定稿。”
这一听萧文俊如此急地催着要财务预算计划，慕容彦冰明显有些不解。
“嗯哼，到明年六月底前，集团的预计支出大致是多少，可用资金又将是多少呢？”
尽管已瞧见了慕容彦冰眼中的探询之色，然则萧文俊却并未急着给出个解释。
“我算一下啊，唔，寰宇电器、寰宇食品目下的经营状况都很是不错，两家子公司的扩张都无须集团付出太多，我这头也就只给这两家子公司预留了一个亿作为机动资金，风投公司这一块支出也不多，上半年的预算暂定是五千万人民币，复旦振华是独立核算，财务方面并不归集团管控，我这头就没给他们留预算了，真正支出最大的是三家房地产公司。”
“寰宇房地产的淮海路改造工程已经大规模上马了，目下正处于地基建设阶段，另外，金陵的寰宇广场也已经破土动工，明年上半年的预算大约是三十二亿人民币；星宇房地产的夏海浮屿项目已进入了地面建设阶段，而榕城的台江项目的十栋高层已接近封顶，这两项都是大支出，明年上半年的预算大约是十个亿人民币；粤宇房地产的天河新区项目预计将在三月份正式破土动工，上半年的预算资金是五亿人民币。”
“这三家子公司拢算下来，明年上半年的支出大致是四十七亿人民币，下半年也差不多要这个数，所以，算上利息以及物业公司那头可能上缴的利润，我们集团到六月底时，能机动的资金大约五百四十亿七万八百五十六万余人民币。”
慕容彦冰心细得很，只略略一算，便即将集团的大致财务状况给报了出来。
“啧，居然还有这么多钱没个去处啊？”
从春节以来，萧文俊就已经是在可着劲地花钱了，光是圈地的支出就花出去了近三十亿，各处楼盘能盖的，他也都去盖了，结果回头一看，银行里居然还趴着这么多的闲钱，当真令他很有些个哭笑不得的。
“阿俊，按你的规划，接下来三年里，咱们在房地产公司的投入恐怕都将是百亿的规模，就这五百四十多亿的资金其实真不算多的，另外，鉴于物业公司那头的收入有限，总这么只盖不卖，我担心资金链迟早会出问题。”
萧文俊觉得钱多，可慕容彦冰却在担心资金链会断裂，没旁的，只因目下的房租真心不高，算上萧文俊去年买下的那二十二亿房产在内，所得的租金甚至比存银行的利息还低，在慕容彦冰看来，实在是太不合算了些。
“现在的房价太低了，卖出去不合算，先囤着，有租金拿就成，等过些年，房地产市场成熟了，咱们再卖也不迟，至于资金来源么，不用担心，我有办法解决的。”
从春节以来到现在，房地产那一块投建的都是大项目，动辄都是数十栋高层或是超高层建筑，支出大些也属正常之事，萧文俊对此当然是心中有数的，不过么，有着无数发财节点在手，他并不担心自己的资金链会出现问题。