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第260章 实地考察(1 / 2)

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虽然宋颂已经锁定了区域,但他和丁蕊最先做的事,并不是寻找房源,而是先实地考察区域内的那些小区。江仪小学东校区学区覆盖了十一个小区,从网上可以查到,这其中有两个正在建设的新小区,七个已经建好的商品房小区,以及两个拆迁安置小区。

新建的那两个小区,宋颂没考虑。

倒不是他看不上,而是他买不了。

目前学区房属于稀缺资源,尤其是这几个重要的学区。

那两个新建小区不仅在整个学区的边缘,离学校比较远,并且早就已经抽过了签,除非加价购买别人的购房名额,否则根本买不到。

综合对比,宋颂觉得这两个小区性价比已经不高,所以没法去考虑。

除此之外,另外两个拆迁安置小区,宋颂也不太想看。

拆迁安置小区里面大多是拆迁户,拆迁户的特点是不止有一套房,所以这两个小区里租房的人比较多,人员组成相对复杂,整体居民素质也不会特别高,小区内的环境也好不到哪里去。

排除掉这四个小区,剩下的七个小区,则成了宋颂重点考察的目标。

为了保证考察的灵活性,宋颂没有开车,而是和丁蕊一人骑一辆共享单车,以江仪小区东校区为起点,由近及远向外考察。

第一个小区,是学校正对面的花样时光。

这个小区是一座超过十年的老小区,位置最理想,出门就是学校,但看起来却有点显旧,楼房的外墙已经有些掉色,并且没有地下车位,地上车位都挤得满满的,有些车甚至停进了绿化带。

先不管房子好不好,单从没车位这一点,宋颂给这个小区打了比较低的分。

宋颂现在开着宋奔的车,丁蕊也有车开,两个人两辆车,如果搬过来却连个停车的地方都没有,那可是相当的难受。

“花样时光不是最佳首选,如果实在其余小区没有房源,咱们再考虑它吧。”宋颂在这个小区里走了一圈,兴致不高。

丁蕊点头道:“确实呢,停车如果是个问题,还真的挺糟心的。咱们去下一个吧。”

两人骑着共享单车离开花样时光,来到了一条马路之隔的梧桐阁。

这个小区刚建成了三年,整体看起来比较新,地上和地下都有停车位,绿化也做得非常好。

不过,梧桐阁因为离学校近,整体定位又比较高,所以房价也是这个学区内最贵的,单价已经逼近了三万,还没有什么小户型,随便拿出来一套就要三百多万。

实地看房前后,宋颂的压力是不同的。

真正看到满意的房子,首付款却连借都很难借到,这让宋颂感觉很失落。

就是当下,有一套非常好的房子摆在面前,他想要珍惜却无法珍惜我,未来不可能后悔莫及,只因现在真的有心无力。

“唉,下一个吧。”宋颂不想再多看下去了。

房子虽好,但不是自己的,再看下去也没有意义,只能浪费时间……

夫妻两个人挨个小区考察下去,将每个小区的优缺点都记录了下来,留到回家后再进行对比。

有的小区,楼层太高,楼与楼的间距太近,买高楼层还稍微好一点,低楼层恐怕采光会受影响;有的小区规划得不是很好,绿化做得很差,物业的管理做得也不好,到处都是垃圾;有的小区建设得很有特点,外面看起来很好看,但户型做得比较差,动静分离不谈了,就连南北通透都很难做到……

所有小区考察下来后,宋颂和丁蕊都沉默了。

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