下午3点多，周殿军带着张丽一起来到豫州东区东苑社区。
张丽知道，这里原本是个城中村，不过现在已经拆迁改造，成了新的居民小区，全是七层建筑。
临街一排属商住楼，呈“厂”字形面对着门前大街，底下四层全是商业门面。
一路走过来，不少门面房都在装修。在拐角处，周殿军指住一个大卷闸门。
“就这里，三间门面，纵深50米。二楼准备开一家图书城。”
如果真能把这个地方拿下来，张丽感觉，每平米100元的价格确实值。
周殿军说：“我们实际出的是90元/每平，合同一签三年，每年递增15%。这比周边要高30元/左右。
房东对这价格挺满意的，还特意交待要保密。”
张丽一皱眉头。她直觉这个房东可能一开始就有想法。一般来说，价格签的越高，对周边价格的带动力越强，对区域整体价格上升是有好处的。
可他干嘛还要保密呢？
大门锁着，进不去。周殿军带张丽直接进入社区，“走，上他家。”
两人从这栋楼背面沿楼梯上到五楼。周殿军在一户防盗门前敲门。
好一会儿，一个年轻妇女睡眼惺忪地开了门，“噢，周经理啊！——侯圈没在家。”
周殿军皱皱眉头，“知道他去哪儿了吗？？”
“早上吃完饭就走了，不知道干嘛去了。他就这样，有时几天都不回来。”
张丽突然插嘴说：“房子合同签过了。我们来交钱的。”
“哦！”年轻女人有点惊讶，“不是说要给思八达了吗？你们怎么签的合同？”
周殿军面色一沉，“啥时候给的思八达？我们上周就签的合同啊！”
年轻女人犹豫着说：“这事我不管。昨天听他这么说过一句。你们回头和他谈吧！”
……从楼上下来，周殿军有些闷气。思八达肯定是介入了。只是不知道谈到哪一步了。
两人来到一处公用电话亭，周殿军打了侯圈呼机，特意留了名字。没几分钟电话回了过来。
候圈直接说：“周经理啊！我也没办法，现在还不能给你们。思八达找了区里领导，价格还直接给到了120，我也很为难！……”
“协议都签过了。你的意思，到底想怎么办？”
“我也不好说。”电话那头儿候圈好像很犹豫，“他们一下子给到了120，真不好回绝啊！要不们也再考虑一下……”
周建军挂了电话，脸色发白，对张丽说：“被耍了！——我怀疑这小子从一开始就是脚踩两只船。”
张丽看周殿军神情萎靡，安慰说：“大不了再找地方。——走吧。回去再合计一下，看有其他办法没。”
回到办公室，石煜峰也回来了。“见到思八达的人了。据一个鹰都老乡说，思八达正在跟候圈谈，他要到120，思八达方面觉得挺难受，想压压价。”
情况基本清楚。候圈先用合约稳住鹰天，转头又以鹰天为筹码压思八达。
周殿军情绪低落，很是窝火。他见过候圈多次，还专门请他吃过两次饭，候圈表现的很到位，一直“周哥、周经理”地叫。
果真是无商不奸，小人嘴脸！合约是签了，但说的很明白，自交订金之日起正式生效。
怪不得当时周殿军说交款时，候圈笑嘻嘻地说：“不急不急。——合同在这儿呢，早晚都一样。”
这是一开始就存了瞒天过海的龌龊心思。
“估计他们谈成的可能性有多大？”张丽问石煜峰。
“很大！候圈咬得很死，估计思八达已经答应了。否则候圈不会给我们挑明了。就是不知道协议签过没？”
“应该没签。”张丽琢磨着。
周殿军在和候圈通话时，候圈诉苦说很为难，没有说不合作，甚至还想让鹰天加价……
不过，也难说！这种人说话，又有几句是真的呢？周殿军绝对算是老江湖了，却让让这姓侯的人给耍了……
张丽思考半天，对石誉峰说：“你继续去找姓候的，再摸摸情况。最好当面和他谈。”
“行。”石煜峰立刻又带了一个人去了东区。