既然迪斯尼乐园坐落在这块地方，那么土地的价格，起码是翻三五倍啊，好一点地段的，直接翻十倍都有可能！
在这样的情况下，就政府如今的财政困境来说，也是无可厚非的，就算是蓉城市这样富裕的城市，也因为基础建设太多，福利政策的实行等等，经常资金有缺口。
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！土地买卖不能说是占主导地位，但也是起着重要的补充作用。
同样的土地面积，能多卖三五倍的价格，谁不喜欢？
当然了，就仙女公司来说，当然不会坐视这样的坐地起价。
亩土地，就算是以目前的100万一亩的价格来说，也是100亿人民币的土地成本了，再涨到三五百万的话，岂不是三五百亿的成本了？
单是土地成本就这么高，再加上人工、材料等等，千儿八百亿才能建成一个迪斯尼乐园，得多少年才能回本啊？
而且更重要的是，这土地涨价，是因为我迪斯尼乐园要修在这里，你才有这个资格涨价，否则你就是偏远的土地一块，哪里有什么涨价的资本？
由于有这个先决条件，所以迪斯尼乐园就占据了很大的主动，你得价格便宜一点，对我有正常的适当优惠，才能让我在你蓉城市修建迪斯尼乐园，否则那从哪里都说不过去！
萧奇和霍珠珠把自己想要的土地位置、大小商量好，具体的谈判就会交给迪斯尼乐园的专家们去做。
他们和蓉城市政府商量的什么结果，那就是什么结果。
双方自然也不可能谈崩，毕竟在蓉城市修建一座迪斯尼乐园是迪斯尼的老板的意思，双方合作的大前提都定下了，那么也就是一些具体的条件谈判了。
萧奇不会让他们仗势欺人，以世界级的主题乐园的名头来吓唬人，但也不会让自己吃亏。
毕竟做生意嘛，最重要的是大家都能获得好处，没有理由我牺牲太多自己的利益，去为你白白做嫁妆的，对吧？
从迪斯尼的建设一开始，迪斯尼乐园就在为蓉城市贡献工作岗位，初步估算建筑工人都要超过10万人，持续工程会达到三年左右。
然后迪斯尼乐园营业之后，正式员工就会达到人以上，再加上为他们提供服务、送货、售后等等的相关公司，整个儿可以拉动50万人的产业链，也让更多的人得到优惠实惠。
这些商业活动80%的受益者，都是整个蜀川省，所以这一点考虑下来，也是迪斯尼乐园理所当然的享受一些优惠政策的原因。
另外还有一点，想要发展好迪斯尼乐园，最重要的是什么？
不是什么童话城堡，不是什么各种怀旧情怀，而是在于服务的人员。
无论是扮成公主、王子、米奇、唐老鸭的工作人员，还是餐厅、酒店甚至是打扫清洁的人员，他们才是服务的最核心。
只有你把顾客们伺候得周到了，满意了，他们才会一次又一次的前来，并且带动自己的孩子们也喜欢上迪斯尼乐园，从而继续来迪斯尼乐园。
在这一点上面，日本人做得是全世界最好的。
他们不但是游园人数最多的迪斯尼乐园，还是用户们满意程度最高的迪斯尼乐园，赚钱效应自然也是第一。
究其原因，除了他们不断的推出新的项目之外，最重要的就是日本人的服务态度了，宾至如归的词语，用在这里一点都不为过。
因此，萧奇在招聘了员工之后，第一个就是让他们去日本迪斯尼乐园实习一年、两年的时间，得到了日本方面的认可，成功毕业之后，才会用在华国的迪斯尼乐园里面。
不合格的、态度差的，直接就开除，没有半点的通融。
虽然会造成人员过多的浪费，迪斯尼乐园的亏损，但相比起几十年、上百年的牌子的维护和发扬光大，这点损失还是完全没有问题的。
改变华国服务行业的面貌，从迪斯尼乐园开始，正是十分恰当的！
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