林欣然认真看了一下，周一至周五的日营业额大约在1200-1500左右。其中游泳的收入大概是900左右，其余的都是相关的婴幼儿用品的销售。
周末生意稍微好点，日营业额大约是1500-2000左右，其中游泳的收入大概是1200左右。
“门店一共有多少个营业员？每个月的电费是多少？”林欣然走到休息区在沙发上坐下问道。
“门店现在一共是四个营业员，每个营业员的工资大概3500元。每个月的水电费大概是1500元左右。”刘老板答道。
“那房租是多少？你跟房东合同签了多少年？”林欣然继续问道。
“房租现在是7500一个月，我跟房东当时签得是五年，现在已经过去三年半了。具体的，你可以跟房东谈。”刘老板答道。
林欣然大概在心里估算了一下，这样算下来，一个月除去房租水电还有人工，还能挣大概四五千这样。
“我这个账目，都是真实的账目。我是个实诚人，也不怕跟你说实话，每个月也就只有这么点钱赚。这附近你也看到了，一共有三四家游泳馆，竞争还是挺激烈的。”
她喝了口茶继续说道：“不过我也是没那么上心经营，你如果多上点心得话，一个月挣个万把块，那是没问题的。”
“行吧，麻烦您给房东打个电话，我决定转下来。”林欣然下定了决心说道。
在刘老板打完电话后，大概二十分钟后，房东老太太来到的店面。
老太太大概六十四五岁，打扮普通，穿着朴实。果然有钱人都低调，这走在大街上，谁能看得出这老太太有个大铺面出租啊？林欣然在心里默默感叹。
“老太太，这是小赵。就是他有意向要转下这个店面。”刘老板看到老太太进门，赶忙起身介绍。
“房东太太您好，我叫赵观景。”林欣然赶忙也起身打招呼。
“哦！小赵啊。坐下来说吧！这人老了，多走两步路就累得不行。”老太太边说着，就往沙发上坐下了。
“我跟小刘算是老熟人了，她这一转，我还真是舍不得她呢。小刘啊，你准备去哪发展啊？”这老太太俨然就是一个话唠。正经要谈合同的事，她倒跟人唠起嗑来了。
“看您说的，算不上发展，我们也就混口饭吃。但是小赵啊，想正经把这游泳馆发展起来，您看现在生意也挺难做的，您能不能在房租方面给点实惠啊？”刘老板赶紧把话题拉回来。
“是啊，是啊。这年头生意是真难做啊，老太太，您看房租能不能少点？”林欣然见刘老板帮说话，也赶忙附和。
“少是少不了的！我当初也是花大价钱买下的铺面，我也知道现在实体店难做，尽量给你少涨点租金吧。”
“我今天是决定要跟刘老板签转让协议了，您看房屋租赁合同是跟您再单独签一份吗？还有，您这二楼，我也想一起租了，您看能不能算优惠点？”林欣然问道。
“我跟小刘那份合同，也只有一年半就到期了，我跟你另签一份。第一年的房租不变，以后每年租金涨5%。二楼我给你算3500一个月，租金三年不变。”老太太笑着回道。
“可以，那我们还是跟原来一样签五年，成不成？二楼您给我五年租金不变？您看合适的话，我们就定下来了，成不成？”林欣然问道。