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第1122章 房抵债(1 / 2)

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我疑惑的看着廖哥,心中不免紧张。

咱们哥俩说话,啥时候需要这么客气了?

他是这四家公司背后的股东。

提意见那不是正常的吗?

“哥,何出此言呐。

你有话尽管直说。

莫说你是这地产项目的股东,就算不是,您也得给我们多提意见啊。

我们是一家人。

怎么说这两家话。”

廖哥见我虚心接受,他就如实跟我讲了。

原来是因为叶小忠在花都的那个项目。

之前,我们跟羊城叶建开养子,叶小忠一起,在花都边上,弄了一块地。

这块地是我们拆迁的,后期工业园建成后,也是由我们来负责物业管理。

眼下李楚峰正在筹建凤鸣地产咨询公司,这是我跟京都文龙谈好的,后面准备搞个专门做房地产租售的中介公司,这家公司要给文龙一份。

按照之前我们跟廖哥的口头协议,这个中介公司,也属于地产项目,廖哥自然也有一份。

都不用讲,我都会给廖哥留出一份来,这是我们兄弟间的默契。

今天的主要问题不是这个。

楚峰跟叶小忠正在接洽,准备用我们新注册的地产中介公司,介入花都的那个工业园,后面把那个工业园的租售业务,承揽过来。

这样,我们的中介公司一开业,就有业务做了。

这个事,叶小忠也答应了。

问题出在哪里呢?

出在我们跟叶小忠的结算上面。

之前,我们帮叶小忠做拆迁什么的,人家已经把我们的款子结算给我们了。

出资之外,叶小忠也把应付给其他暗股东的费用,都支付了。

现在工业园都要封顶了。

大家已经把蛋糕瓜分完了,甲方账上都没啥钱了。

就等着工业园开业,有人来买,或者租,才有钱回来。

正常来说,楚峰新开的中介公司,每做一单租售,就能得到一笔佣金,这是我们的利润。

可是楚峰提出了一个新的结算方式。

就是楚峰负责把整个工业园售卖或者租赁出去,叶小忠给我们中介公司一层厂房作为费用。

用房子抵佣金

那层厂房的价值,要远远高于佣金。

叶小忠他们看上去是亏的。

但是楚峰做了担保,一定会在规定时间内,完成租售任务,把工业园招满人。

也就是说,保证回款。

要是做不到,那么就分文不取,那层厂房也不好。

相当于,李楚峰和叶小忠之间,形成了对赌的关系。

这个事情,我倒是没听楚峰说过。

这是个大胆的创新,是个开创性的方式。

要是成了,就是双赢。

我们得了一层厂房,叶小忠快速完成了回款。

要是败了,就双输。

我们白干,叶小忠回款收到影响。

“这种搞法,我倒是第一次听说,楚峰胆子不小.......

这么做风险是大了些。

搞不好白忙活,我们前面招聘的那些中介员工,成本就亏进去了。

不过,富贵险中求。

李楚峰敢这么干,想必是有一定的把握的。”

楚峰没给我申请汇报,就自己决定了这样的方案。

这在流程上是可以的。

地产相关的业务,都是他说了算,这我们早就有约定。

廖哥这会儿提出来,意思也明显。

他是对李楚峰的做法有意见。

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