“噼里啪啦！过年喽！”
街道上，那些售卖日杂和零食的小商小贩业已收摊。
孩子们提着灯笼，手里攒着鞭炮在街道上窜来窜去。
大人们忙着把今天的工作收尾，然后回家和家人一起吃年夜饭。
女人们怀里抱着各种新买的布匹，提着百货商店购物袋，满脸欢笑地朝家走去。
香港中环大厦，
位于地产联盟总部的十八层此刻还灯火通明。
作为香港地产三巨头的李照基咬着雪茄，单手插兜，等候着参加会议人员的到来。
在他身后，作为他好兄弟的郭德胜和冯景琪此刻早已坐在会议桌左右，用实际行动来支持他。
“过年了！没想到一转眼已经1976年了！想当年香港发生银行挤兑风波，我们创办的新鸿基地产差点夭折，没想到十年过去，我们的地产公司已经成为香港数一数二的大公司！”李照基背对着两位好兄弟，语气深沉地说道。
郭德胜和冯景琪也不禁唏嘘感叹。
每十年一个周期，香港的地产的确出现了一次轮回。
话说1965年，香港发生了银行挤兑风波，英资银行利用这一危机接连吞并了“廖创兴“和“恒生“等华资银行的半数股份，“广东信托“银行也因此而宣布倒闭，由此带来香港房地产市场陷入一片萧条，交易一落千丈。
然而李照基，郭德胜和冯景琪三人却并没有因此而停滞不前，他们以稳扎稳打的经营作风，采取减少抵押及银行透支的措施，以削减经营利息支出。在这期间，新鸿基既在低潮时吸纳别人抛售的地块和旧楼，又不盲目开发项目，使新鸿基在1965至1967年的经济风潮中，不仅安然渡过难关，而且还建成了20多座大厦，使新鸿基企业的基础更加牢固。
1968年，经济低潮过后，香港工商业复苏中日见活跃，企业经营用楼宇的需求量逐渐增加，新鸿基的投资开始凸现效果。尤其香港工商界对新鸿基企业的分层出售、十年分期付款的方式十分推崇，以至于新鸿基企业的工商楼宇出现供不应求的局面。李照基，郭得胜和冯景琪三人在套回大量现金后，又针对时势，大量吸纳土地兴建楼宇，使新鸿基企业得到了快速的发展。
“现在，你们后悔还来得及！”李照基咬着雪茄，回头对两位好兄弟说道，“我召开地产联盟大会的意图很清楚，就是要趁石志坚被廉政公署带走调查，神话地产位于九龙城寨工地停工，以此来要挟港府把九龙城寨的拆迁重建计划划分给我们这些地产商！”
李照基目光灼灼，喷出一口浓雾：“他石志坚胃口太大，想要凭借神话地产一人独吞九龙城寨是不可能的！我们中国人讲究同煲同捞，有好处大家一起分享，像石志坚这种吃独食行为是被摒弃的！”
“放心吧，大老，我和三弟一直都很支持你！”郭德胜性子直，直接开口说道，“我们也一早看那石志坚不顺眼！区区一个后辈却总在我们面前耀武扬威，尤其在房地产生意方面，我们可都是他前辈啊前辈，他一点都不懂得尊老爱幼！”
“说的对！他一直仗着神话地产在香港地产界作威作福，联手霍家和徐家开发荃湾还不够，还插手红磡体育场的承建，现在更是贪心不足想要一人独吞九龙城寨，是可忍孰不可忍！”冯景琪也拍桉而起。
“好，这次能够有你们两位兄弟支持，我们何愁大事不成？”李照基很是高兴。
恰好这时敲门声响起，却是这次地产联盟大会被邀请的大老们纷纷来到。
首先来到的是香港长江实业地产公司大老李佳诚，在左膀右臂庄家俊陪伴下，出现在了会议室现场。
其次到达的是香港制衣大王林佰欣，现在林氏家族也做地产生意，并且做的风生水起。
紧接着是廖磊文，李富兆，邓炳荣，罗德政，何时礼等人。
可以说，此刻香港地产十大大亨汇聚一堂。
这些人都在地产生意方面赚的满盘金银，并且手头也囤积了很多土地，如果他们联起手来，手中占有的土地资源可以达到香港的五分之一！
眼看众人到齐，李照基当仁不让地坐到了会议室首位，然后目光灼灼扫视一周。
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众人也都很清楚此行目的，毕竟石志坚被廉政公署邀请过去协助调查，这件事儿早在他们这些富豪界引起轩然大波。
与李照基一样，这些无利不起早的商人们在得知这消息之后第一时间想到的就是暂时停工的九龙城寨建设。