郑庆义和地户的协议是交粮租，下打租，一般为土地常产的百分之四十。这样，郑庆义两千多晌地，正常交租，年可收租粮六千多石。
条子河的胡凤山，为三个儿子娶媳妇欠下不少债，那能一下还清。特别是还有抬的钱，比在义和顺钱庄的利还高。就这样年年开春向钱庄借钱，到秋后还粮谷。一但遭灾，就断了还钱道，不得不举新债。佃户靠天吃饭，天老爷不长眼，不填活穷人。这一年，胡凤山的地遭了大灾，王贵去催收借款，胡凤山说啥也还不上钱。王贵也做不了主，只好把哭哭啼啼的胡凤山领到义和顺。见着郑庆义，胡凤山就磕头作揖的哭叽叽地说：“郑掌柜的，我这老脸没法见人了，您抬抬手，宽限我一年吧。要不就把地典给你。”
郑庆义忙起身让坐说：“老哥这是怎么了，这几年过的不是挺好吗？有啥难处你就说。是不是王贵他们……。”
胡凤山急说：“没！他们对我没咋地，只是我自己还不上钱有点不好意思。地里遭灾。现在日子挺难的，所以我来求你宽限宽限。”
郑庆义说：“钱晚点还就晚点还。”
胡凤山说：“有不少地户还不上钱，就拿地顶的，要不这样钱我咋还呀。”
郑庆义说：“老哥你别担心慢慢还吧。我不让他们催你要。”
胡凤山又着急地说：“那可不行，还有利呢，越滚越多不是？不如把地给你，一下子就还清啦。”
郑庆义听胡凤山说得有道理就说：“好吧，这规矩还得有，光给你免了好说也不好听。这样吧。就按你说的办，地你还种着。说不定明年闹个好收成，把钱还了也说不定。”
胡凤山一听说高兴得不得了，就要跪下磕头。
郑庆义忙上前拦住说：“这可使不得，你这么做不是折我的寿吗。安心种你的地吧。”
胡凤山说：“谢谢你，从今后你就是我的东家了，我这不是做梦吧？”
郑庆义说：“看你说的。我记得你那有点地能种菜？”
胡凤山说：“嗯哪，我种有半晌地，吃不了还能卖点。”
郑庆义说：“我看你明年你多开点菜地，反正我这伙食上也吃菜。帅哥你去把吴老善他们叫来。”
胡凤山走后。吴善宝和朱瑞卿、林语轩，才都晃晃荡荡过来。吴善宝进来说：“东家，你知道这两千多晌地花了多少钱？”
郑庆义：“我不管花多少钱，只管买了多少地。”
吴善宝见郑庆义发脾气了，都不吱声了。
现在，郑庆义瞅他仨人就别扭，而且心烦，想想当初要不是迫不得已，能吸收他们入股吗？这些年赚了钱，个个腰包鼓起来了，一个个趾高气扬的。正经事啥事也干不明白，一到合计事时，就横挑鼻子竖挑眼的，竟打破头楔。总有一天我……。
郑庆义见他们都来了，心里想的也不能往外唠。
郑庆义见仨人不出声，就调整了态度。因他想到的是自己有了地，就能掌握大量的粮食。于是说：“好了，不要说了，有了这两千多晌地，我成大地主了。这是高兴的事，我来关东就盼着有自个儿的土地，现在有了。花点钱算啥。我两千多晌地，按四成收一年能收租粮六千多石。这不好吗？”
吴善宝：“没有地，粮也没少收。”
郑庆义又翻了：“屁话！有本图利，自个的地本钱小，收的粮不得用钱吗？”
朱瑞卿：“粮价得看咱义和顺的。”
林语轩：“东家，有这么多粮，光五站不行，销的是外地，要让外地的看咱义和顺，那才够劲。”
吴善宝：“林老轩，你挺能扯。”