一行人走了进去，这个庄园其实就是一个果园，里面种满了各种时令果树，还盖有几间房子，估计是守护果园的工人住的。
参观了一圈后，叶轩暗暗点头，这里的环境还是不错的，如果能租下来，不但可以用来做训练场，还能做宿舍，的确是一个不错的地方。
“程老板，你这里的环境还可以，大家都是爽快人，你开一个价吧！”得到叶轩的示意后，曾平开口。
程指着那些果树，道：“你们也看到了，现在我那些果树马上就可以收成了，所以，如果现在租出去的话，还得将这里的水果也算上价钱，不然我就亏死了。”
“这个自然，我会按照批发价来给你的。”曾平点头。
“那么，除了水果外，这里的租金一个月是八万块，一年就是九十六万，租期最短十年，一次付清，如果你们觉得这个价格公道，我们就签下吧！”程笑眯眯地。
一个月八万块，对于一片山地来，的确有点贵了，毕竟这里只能用来做耕地，不是商住地，没有多大的升空间。
“如果我们租三十年，甚至更长的年限，能不能便毅？你知道，象这种山地，短期内想盈利不容易，年限太短，我们的本都赚不回来。”叶轩突然开口。
程一愣，然后想了想，道：“最长给你们二十年，一个月少一千块，一年九十五万，最低这么低了！”程想了一下，咬牙道，那表情，好象他做了多大的退让一般。
“一口价，一年九十万，租二十年！”叶轩道。
“不可能，这个价格太低了，我不能接受！”程马上就。
“程老板，我这个价格绝对公道，如果你觉得不行，那我就没办法了，只能另外找合作对象了。真的，我只是看到这里离家不远，方便一点，不然的话，到别家去，这么大一点地方一个月七万都不用！”叶轩淡淡地。
程想了半，这才：“那水果你们怎么算，还有这些果树，都是我花了大钱种下的！”
“水果按批发价算，果树么，你自己认为它们的价值还大么？现在这种情况，水果那么泛滥，这些果树根本就没有多在的价值了！”叶轩道。
“一口价，这些水果加上果树，你给我三十万，这地方就租给你们了！”程咬牙道。
“行，我也不是那么计较的人，三十万就三十万，等签下合同后，我一起给你！”叶轩大方地。
“那么，成交了！”程脸上露出了笑容，无论是果园的出租价，还是果树的价格，都让他非常满意。
接下来的合同很快就搞好了，不到两个时，这一片果园未来二十年的归属权，就到了叶轩手上。
坐在果园的石凳上，叶轩有点不敢相信地看着手的合同，直到现在他还有点如在梦。